1997〜2007年築, 専有面積48.03㎡〜68.03㎡の平均販売価格
東京都
127.6万円/㎡
前年比+32.6%
荒川区
81.3万円/㎡
前年比-5.1%
ワイズユウラク南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 58.03㎡の場合
相場
4,544万円
78.3万円/㎡
3,215
4,101
4,987
5,874
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜4,987万円
70.7万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ワイズユウラク南千住
4,998万円（86.1万円/㎡）/ 7階 / 58.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 4,998万円 | 86.1万円 | 7階 | 58.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,998万円 | 86.1万円 | 7階 | 58.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 4,790万円 | 82.5万円 | 6階 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/19 | 4,990万円 | 86.0万円 | 6階 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/24 | 4,990万円 | 86.0万円 | 6階 | 58.03㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南千住サニーコート 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅2分 | 6,499万円 | 111.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,190万円 | 109.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンシティ三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,180万円 | 92.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コルサム千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/30 | パインコート三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、荒川区では5.1%下落しています。
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JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造